Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
 
 
 
 
 
 

Наша компания предлагает широкий спектр услуг:

 

  • Проектирование зданий и сооружений

 

Разработка проектной документации на строительство зданий и сооружений. Выполнение проектов реконструкции зданий любой сложности, привязки фундаментов готовых проектов зданий и сооружений к местным геологическим и гидрогеологическим условиям. А также проекты перепланировки квартир. Проектные решения в нашей компании традиционно проходят технический контроль на их оптимальность с точки зрения их конструктивности, технологичности и минимальности затрат при использовании современных строительных материалов по их прямому назначению.

Практика современного строительства и реконструкции зданий (домов, коттеджей) и ремонта квартир показывает, что контроль качества выполненных работ осуществляется либо поверхностно, либо не проводится совсем. Очень часто критерием оценки выполненных работ является не их соответствие требованиям нормативных документов (СНиП, ГОСТ и т.д.), а субъективный подход: «кажется нормально»! Наша компания играет роль Адвоката Строительного Контроля (АСК) и гарантирует строгое соблюдение соответствия выполненных работ требованиям норм и правил строительства. Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в области проектирования, строительства, осуществления технического надзора (технадзора) за строительством, обследования зданий (домов, коттеджей) и сооружений.

 

  • Обследование зданий и сооружений (экспертиза строительства)

 

Техническое обследование здания проводят с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования с учетом изменения во времени. При обследовании здания изучается проектная документация, уточняются конструкции отдельных узлов, определяется характер армирования железобетонных элементов, исследуется степень поражения материала конструкций коррозией, анализируются причины образования трещин и механических повреждений. Обследование здания проводится в три этапа. Первый этап - сбор и изучение технической документации, обобщение сведений по строительству и эксплуатации здания. Второй этап - обследование несущих и ограждающих конструкций наземной части здания. Третий этап - обследование фундаментов и грунтов основания. Обследование здания завершается составлением технического заключения с выводами и рекомендациями по всем конструктивным элементам здания;

Практика показала, что часть технических заключений была использована в качестве обоснования для предъявления Заказчиком претензий и иска к Подрядчику за некачественно выполненные работы в соответствии с законом «О защите прав потребителя».

 

  • Технический надзор (технадзор)

 

Основная задача технического надзора (технадзора) тщательное планирование строительства и строгий контроль над его процессом. Ключевое слово в описании функций технического надзора (технадзора) – это «контроль», будь то контроль за ходом строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ, соблюдением определяемых проектом сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов, рациональной тратой денег и стройматериалов или соблюдением техники безопасности;

 

  • Анализ проектной документации (анализ проекта)

 

Анализ проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений 1 и 2 категорий сложности. В настоящее время, большая часть проектной продукции на строительство зданий и сооружений (особенно для индивидуального строительства) не проходит строительной экспертизы, поэтому в проектах допускаются ошибки, которые, проявляясь в период эксплуатации, требуют дополнительных затрат на ремонт, а в худшем случае приводят к потере несущей способности основных несущих конструкций, вплоть до их обрушения. Анализ проектной документации (анализ проекта) завершается составлением технического заключения по качеству проектной документации и возможности допуска ее к производству строительно-монтажных работ;

 

  • Проверка смет (экспертиза смет)

 

Помощь в составлении смет, согласно технологий или технологических карт, проверка смет и фактических объемов выполненных работ (оптимизация смет);

 

  • Управление строительством (Developer)

 

На территории РФ девелоперские функции определяются согласно положению Госстроя России функциями заказчика-застройщика, а именно:

- получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт);

- подготовка задания на проектирование;

- техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации);

- оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;

- организация управления строительства;

- технический надзор (технадзор) – контроль качества.